Для тех, кто умеет мыслить нестандартно
Возможно, эта книга вас насторожит. Но не беспокойтесь: не всякий быстрый способ разбогатеть означает мошенничество. Автор предлагает доступный и абсолютно легальный путь к быстрому богатству. «Быстрому» – значит, в течение 5 – 10 лет, и вы должны быть к этому готовы. Путь, который указан в этой книге, – для тех, кто умеет мыслить нестандартно и готов работать на себя.

Аарон Смит, Цинциннати

Очень скоро перестанете жить от зарплаты до зарплаты!
Эта книга – уникальное пособие для того, кто действительно хочет стать богачом. Оказывается, для этого мало знать, что делать. Важно знать, чего не стоит делать ни в коем случае! Эм-Джей описывает три общепринятых способа разбогатеть, которые приведут вас к богатству, в лучшем случае, под конец жизни. И дает свой собственный метод, благодаря которому вы очень скоро перестанете жить от зарплаты до зарплаты!

Алан Миллер, Чикаго

Тем, кто не боится выходить за рамки стереотипов!
Эта книга даже не столько о богатстве, сколько о том, как выбраться из рабства предрассудков и начать самому контролировать свою жизнь. Не обольщайтесь: способ автора не сделает вас богачом, если вам лень думать. Но тем, кто не боится выходить за рамки стереотипов, она реально помогает взлететь!

Барни Томпсон, Хьюстон

Правила, которые описывает автор, работают!
Это очень мудрая книга, хотя автор немного циничен, и – уж не будем скрывать – абсолютно нескромен в отношении своей личности. Кое-где он чересчур хвастлив, кое-где даже высокомерен, но правила, которые он описывает, работают! Те, кому не удается разбогатеть, несмотря на все усилия, просто не знают этих правил. Выучите их наизусть – и успех вам обеспечен.

Билл Харрис, Филадельфия

Те, кто думает мелко, мелко и плавает
Масштаб, масштаб и еще раз масштаб! Те, кто думает мелко, мелко и плавает, – вот в чем убеждает вас Эм-Джей ДеМарко в своей книге. Научитесь действовать и мыслить с размахом! Тогда вы наберете необходимую скорость для быстрого богатства. Не всем это по плечу, но тот, кто позволяет себе не мелочиться, достигает многого.

Кларк Робинсон, Солт-Лейк-Сити

Эта книга – для любителей риска
Автор с самого начала дает понять, что его способ быстрого старта – не для любителей нечестной игры. Однако метод прекрасно работает в сомнительных структурах типа мультиуровневого маркетинга и финансовых пирамид. Испробовано на себе! Вообще же эта книга – для любителей риска. Если вам нужна стабильность и уверенность в завтрашнем дне, лучше не открывайте ее!

Боб Томпсон, Нью-Йорк

Благодарности

Кейкс

Спасибо тебе за то, что ты была мне и матерью и отцом, за ту беззаветную жертву, которую ты принесла ради нас, своих детей. Я всегда буду в долгу перед тобой за твой незабываемый, по-матерински нежный рык «а не найти ли тебе работу, сынок», благодаря которому я решился восстать против финансовой посредственности.

Майклу Хиршу

Не знаю, существовала бы эта книга без тех слов поддержки, которыми Вы вселяли в меня бодрость в годы моего становления. Я не забыл их.

Всем участникам форума Fastlane

Благодарю вас за постоянные напоминания о том, что у меня еще осталось дело, которое надо доделать.

Предисловие

Исполнение пророчества

Эта книга появилась на свет в результате случайной встречи, которая выпала на мою долю, когда я был неуклюжим толстым подростком. Она заронила в мое сознание ту искру, которая зажгла мотор, примчавший меня к богатству и успеху по полосе обгона. Я словно проснулся ото сна, а разбудил меня незнакомец, сидевший за рулем «ламборгини-каунттач» – волшебной машины моей мечты. Так родилась моя программа быстрого обогащения, а вместе с ней появились решимость и уверенность в том, что приобретение материального благополучия не требует пятидесяти лет прозябания в финансовой безвестности, десятков лет работы, экономии, урезания себя во всем и ожидания своих восьми процентов прибыли в конце года.

В этой книге часто упоминаются машины марки «ламборгини», я не бахвалюсь, признавая, что у меня их несколько. Для меня обладание этой машиной – символ свершившегося пророчества, перевернувшего мою жизнь. Все началось тогда, когда я впервые увидел машину своей мечты. Это заставило меня выйти из спячки и начать действовать. Я предстал перед водителем – еще совсем молодым человеком, и задал ему один вопрос: «Как вы смогли купить такую сказочную машину?» Его ответ был четким и прямым, вы прочтете его во второй главе, но мне было мало. Я мечтал, чтобы он нашел минуту, а лучше час, день или неделю, чтобы поговорить со мной. Я хотел, чтобы он стал моим гуру, рассказал мне, как добиться того, что, по моему мнению, олицетворяла машина – богатства. Я надеялся, что он сядет в машину и вынет оттуда книгу…

Пять… четыре… три… два… один… Перенесемся из прошлого в настоящее. Сегодня, когда я сам навожу трепет на местных мальчишек своим «ламборгини», я переживаю то же самое, только в другой роли. Чтобы отметить свой успех, я купил одного из этих легендарных красавцев «ламборгини-диаболо». Не думаю, чтобы много кому доводилось ездить на машине, которая стоит больше, чем дома большинства людей, поэтому поделюсь своим опытом: скромничать нельзя. Люди гоняются за тобой. Садятся на хвост на улице, подрезают, провоцируют аварии. Каждый раз, когда я покупаю бензин, на заправке представление: подростки вынимают телефоны и фотографируют машину, люди, озабоченные состоянием озонового слоя, провожают тебя тяжелым взглядом, а завистники отпускают вульгарные шуточки о длине твоего пениса, как будто у тех, кто покупает дешевые «хонды», он длиннее. В основном, мне просто задают вопросы. Чаще всего любопытствуют ухмыляющиеся подростки, которым до всего есть дело. Такие же, каким был я сам много лет тому назад: «Ничего себе, как это вы можете купить такую тачку?» Или: «Интересно, кем вы работаете?» Для многих «ламборгини» – символ богатства, и, хотя это еще большая неправда, чем многие другие (любой придурок может купить «ламборгини»), такая машина в их глазах – принадлежность роскошной жизни, которую большинство считает недоступной для себя. Теперь, когда я слышу тот же вопрос, который и сам задавал три десятка лет назад, у меня есть возможность подарить им книгу, а может быть, – кто знает, – и мечту. Эта книга – мой ответ для всех.

Введение

Дорогу к богатству можно срезать

Существует секретная дорога к богатству и финансовой независимости, шоссе, на котором разрешено развивать невероятную скорость, такую, что вам удастся разбогатеть раньше, чем старческая энтропия придет на смену бьющей через край энергии юности. Да, вам не нужно соглашаться на посредственную жизнь. Можно жить в богатстве, уйти на «пенсию» на сорок лет раньше и жить так, как могут лишь избранные. Грустно признать, но об этом шоссе мало кто знает – его умело маскируют, чтобы вы не заметили. Вместо него вас ведут по унылой дороге, которая приводит к посредственности. Ее приметы – обилие финансовых стратагем, которые рассчитаны на аморфную массу, сотни предписаний, опасных для вашей мечты, потому что ради смутных надежд они велят пожертвовать тем, что вы хотите больше всего на свете. Что это за дорога? Это путь финансового прозябания, известный как «богатей не спеша», или «богатство в кресле-каталке». Его скучные правила звучат так.

Учись, получи диплом, найди хорошую работу, откладывай по 10 % от зарплаты, вкладывай деньги в акции, наращивай пенсионные накопления, откажись от кредитов, собирай купоны на скидки и однажды, когда тебе будет лет шестьдесят пять, ты разбогатеешь.

Это декларация зависимости, которая узаконивает продажу вашей свободы… ради свободы. Дорога длинная и неинтересная. Если бы богатство было океаном, то корабль «богатей не спеша» огибал бы Южную Америку, а «богатей, пока молодой» прошел бы Панамским каналом.

Полоса обгона – это не пассивная стратегия, которая поучает вас «покупай недвижимость», «думай позитивно» или «начни свое дело», а выверенная математическая и психологическая формула. Она взламывает код богатства и открывает возможность въезда на шоссе, которое к нему ведет. Полоса обгона – это последовательный ряд отличий, которые делают невозможное вероятным: вы сможете жить роскошной жизнью сегодня, задолго до обычного возраста выхода на пенсию. Да, вы можете выиграть годы свободы и благосостояния, и не важно, сорок вам или восемнадцать. Тот путь, с помощью которого богатеют не спеша, займет у вас пятьдесят лет. По полосе обгона вы будете на месте через пять.

Почему вы едете в объезд

Если вы типичный охотник за богатством, суть вашего отношения к большим деньгам можно выразить вечным вопросом: что мне сделать, чтобы разбогатеть? В поисках ответа вы отправляетесь в путь, на котором вы – одну за другой – пробуете множество различных стратегий, теорий, схем, работ, потому что где-то вы услышали, что они – то самое блюдечко с голубой каемочкой. Вкладывайте в недвижимость! Играйте на курсе валют! Начните, наконец, играть в баскетбол – профессиональным спортсменам так много платят! «Что же делать?» – раздается крик сбитого с толку охотника за деньгами.

Остановитесь, пожалуйста. Не надо кричать. Секрет касается скорее не того, чего вы не делали, а того, что уже делали. Есть одна старая пословица, которая, правда, несколько раз менялась, но суть осталась прежней: если вы хотите иметь, что имеете, продолжайте делать то, что делаете.

Минуточку… Что-то я не понял… Переведите…

Перевожу: STOP! ПРЕКРАТИТЕ! ХВАТИТ! Если вы небогаты, хватит делать то, что вы делаете. Прекратите следовать избитым советам. Хватит маршировать в ногу и использовать формулы, в которых допущены ошибки. Прекратите руководствоваться планом, который отнимает у вас мечту и ведет к посредственности. Хватит ездить теми дорогами, на которых установлено ограничение скорости и все время приходится кружить на одном месте. Я называю это «совет наоборот», и значительная часть книги сделана именно по этому рецепту. В книге я даю около трехсот подсказок, которые помогут вам расшифровать код богатства, сойти с вашей привычной дороги и выехать на ту, по которой вы сможете здорово срезать путь к месту назначения. Такие подсказки (в тексте я называю их «отличия») прямо указывают вам на то, что вам ХВАТИТ действовать, думать и верить как раньше, и направляют вас в нужную сторону. Если в нескольких словах – вам надо забыть все, чему вас учили.

Ваша реальность мне не помеха

Это раздел я посвятил своим ненавистникам. Я рассказываю о полосе обгона с налетом некоторого цинизма. В книге найдется много того, что можно был бы назвать «жестокостью из милосердия», возможно, эти мои суждения предвзяты, но, в конце концов, у вас же есть и своя голова – решайте сами, в чем правда. Философия «полосы обгона» может оскорбить, задеть или бросить вам вызов, потому что она нарушает все правила, убеждения и предписания, к которым вы привыкли. Она противоречит всему, чему учили вас родители, преподаватели и финансовые советники. И так как я говорю о том, что нарушает устои общества, для многих мои слова все равно что красная тряпка для быка.

К счастью, ваша вера (скептицизм) в мою стратегию быстрого обогащения никак не меняет мою реальность, только вашу. Повторюсь: то, что вы думаете о стратегии «богатей, пока молодой», не меняет мою реальность, она создана для того, что изменить вашу.

Позвольте представить вам мою реальность. Я наслаждаюсь счастьем в большом доме, из окон которого открывается вид на горы. Мой дом в Финиксе, штат Аризона. В нем есть комнаты, куда я не захожу неделями. Дом слишком большой, но это другая история. Эпический ужас, о котором лучше всего забыть.

Не помню, когда в последний раз я просыпался по будильнику – каждый день у меня выходной. Я не хожу на работу, и у меня нет начальника. В шкафу у меня не висит деловой костюм с галстуком. Уровень холестерина позволяет мне ужинать в итальянском ресторане гораздо чаще, чем подсказывает благоразумие. Я курю дешевые сигареты. Езжу на «тойоте-такома» по делам (я имею в виду в спортзал и магазин) и на «ламборгини-мурселаго-родстер» для удовольствия. Как-то я чуть не погиб, решив полихачить на «вайпере». Я хожу за покупками в Costco, Kohl’s и Wal-Mart, если оказываюсь поблизости и уже за полночь. Нет, я не езжу в Wal-Mart на «ламборгини», это бы вызывало возмущение пространственно-временного континуума на стоянке. Фанаты «Стартрека» поймут, о чем я. Я не ношу часов, которые стоят дороже ста сорока девяти долларов. Люблю теннис, гольф, велосипед, плавание, софтбол, покер, бильярд, искусство, путешествия. Еще мне нравится писать. Я путешествую там и тогда, где и когда захочу. Кроме ипотеки, у меня нет кредитов. Вы не сможете ничего мне подарить, потому что у меня все есть. Цена для меня не имеет значения. Я могу купить все, что захочу.

Свой первый миллион я заработал, когда мне был тридцать один год. За пять лет до того я еще жил с матерью. Я перестал работать в тридцать семь. Каждый месяц я получаю тысячи, которые мне приносят проценты по вкладам и доходы от инвестиций. Чем бы я ни занимался, одно не меняется никогда: я получаю доход и мне не нужно работать. У меня есть финансовая свобода, потому что я взломал код богатства и избежал финансового прозябания. Я совершенно обычный парень, только моя жизнь не вписывается в рамки нормы. Я живу в стране ваших фантазий, но для меня они – реальность, убежище от стандарта, место, где я могу воплощать в жизнь самые дерзкие мечты и при этом не сгибаться под тяжкой ношей финансовых проблем. Если бы я выбрал дорогу, которая по умолчанию была мне предназначена – крайний правый ряд, где посредственные водители двигаются со скоростью пешехода – моим мечтам настал бы конец, их, скорее всего, заменил бы громкий звонок будильника и утренняя толкотня в автобусе.

Что скажете? У вас есть мечты? Не нужно ли вдохнуть в них жизнь? Ваша жизнь такая, как то, что вы видите в мечтах? Если вам кажется, что ничего уже не может быть, это все стратегия «богатей не спеша» – она убила ваши мечты. Эта стратегия преступно подталкивает вас обменять свободу на несвободу. Это безумная сделка и настоящий реквием по вашей мечте.

Однако, если вы выберете верную дорогу и будете контролировать свой маршрут, вы сможете воскресить мечту и сделать ее возможной. Если вы поедете по полосе обгона, вы сможете быстро создать богатство, попрощаться с планом «богатей не спеша» и в награду получить свободу, процветание и исполнение мечты. У меня ведь получилось.

Если книга попала вам в руки на закате жизни, не беспокойтесь. На полосе обгона нет возрастных ограничений. Она не предъявляет требований к опыту работы, ей безразлична ваша национальность или пол. Ваша тройка по физкультуре в восьмом классе и репутация выпивохи в колледже тоже никого не волнует. То, что у вас диплом «Плющей» или гарвардский MBA, не дает вам преимуществ. Вы можете никому не рассказывать, кто ваш любимый спортсмен, актер или тот, за кого вы болели в финале программы American Idol. Полоса обгона снисходительна к вашему прошлому, если вы запрете его на замок.

Боюсь, я впадаю в патетику и начинаю выглядеть как один из тех парней, которые с телеэкрана уговаривают вас купить самую-замечательную-в-мире-швабру-и-получить-вторую-в-подарок-но-это-еще-не-все… в три часа утра. Так вот, чтобы между нами не оставалось никакой недосказанности: я не один из самопровозглашенных гуру, и я не хочу им стать. Я не люблю гуру, потому что предполагается, что все они обладают просто какой-то нечеловеческой мудростью. Если хотите, назовите меня «анти-гуру» движения в крайнем правом ряду. Курс «Богатей, пока молодой» это предмет из учебного плана школы жизни, в которой не бывает выпускников. Еще двадцать лет пройдет, а я скромно признаю, что мне еще учиться и учиться.

Извините, но мы по часам не работаем

Прежде всего хочу, что бы вы поняли: это не книга из серии «для чайников», я не собираюсь в подробностях рассказывать вам о том, «как я это сделал», это вообще не имеет к делу отношения. В книге вы не найдете списка сайтов, с помощью которых вы можете нанять человека, чтобы он прожил вашу жизнь за вас. Успех – это путешествие, вы не можете нанять в Индии подростка, чтобы он шел вместо вас вашим путем каждую неделю по четыре часа. Полоса обгона похожа на дорогу из желтого кирпича, только вымощена она математикой и психологией, которые кладут богатство к вашим ногам.

Целью моего путешествия был поиск абсолютной, безупречной формулы, которая приведет к богатству. Мне попадались на пути спорные и субъективные императивы вроде «будь целеустремленным», «настойчивость приносит плоды» и «не важно, что знаешь, важно – кого». Конечно, в этих лакомых плодах опыта есть доля истины, но они не гарантируют богатства. Эффективная формула использует математику, а не спорные утверждения. У богатства есть формула, код, который откроет доступ к новым возможностям? Да, он существует.

А теперь плохая новость. У многих людей, который ищут путь к большим деньгам, есть ложные представления о том, какими должны быть такие книги, как эта, более того, они надеются, что к ним прилетит волшебник и сделает за них всю работу. По дороге богатства идут самостоятельно, и на ней всегда ведутся работы. Никто не положит перед вами миллион, придется пойти за ним, и в одиночку. Я могу открыть вам дверь, но не могу заставить войти. Нет, я не говорю, что это легкий путь, наоборот. Если вы надеетесь на четыре часа в неделю, то вынужден вас разочаровать. Все, что я могу для вас сделать – стать жевуном из известной сказки, который будет указывать вам путь и строго говорить: «Следуй по дороге из желтого кирпича». По вашей полосе обгона.

Кофе с мультимиллионером

Я писал эту книгу так, как будто вы – мой старинный приятель, и мы сидим за чашкой кофе в кафе неподалеку, болтая о том о сем. Я хочу сказать, что мое намерение вовсе не в том, чтобы заманить вас на дорогой семинар, сайт или втянуть в сетевой маркетинг. Я хочу научить вас. И хотя я говорю с вами, как с приятелем, не будем притворяться – я понятия не имею, кто вы такой. Я не знаю всю вашу подноготную, ваши предпочтения, сколько вам лет, кто ваша жена и где вы учились. Поэтому я выскажу несколько общих предположений на ваш счет, затем лишь, чтобы вы чувствовали, что я разговариваю не с аудиторией, а лично с вами. Вот, что я думаю.

• Вы оглядываетесь на свою жизнь и думаете: «Этого мало».

• У вас большие мечты, но вы знаете, что ваша дорога никак с ними не пересекается.

• Вы закончили колледж, записались в него или еще учитесь.

• Вы работаете и не любите работу или понимаете, что она не сделает вас богатым.

• У вас мало сбережений, зато есть кредиты.

• У вас есть пенсионный план, и вы регулярно пополняете его.

• Когда вы смотрите на богатых людей, вы спрашиваете себя: как им это удалось?

• Вы уже купили несколько книг или программ о том, как быстро разбогатеть.

• Вы живете в свободном демократическом обществе, где образование и свобода выбора относятся к стандартам жизни.

• Ваши родители принадлежат к старой школе, чей девиз «иди учиться и найди хорошую работу».

• Вы не одарены особыми талантами: ваши шансы стать профессиональным спортсменом, певцом, шоуменом или актером равны нулю.

• Вы молоды, полны надежд на будущее, но не знаете, как сделать мечты реальностью.

• Вам далеко за тридцать, и вы работаете уже довольно долгое время. После всех этих лет на работе вам нечего о ней сказать, но вы устали начинать все сначала в десятый раз.

• Вы вкладывали в работу душу, но оказалось, что все это было только для того, чтобы оказаться на бирже труда из-за сокращения штатов или экономического спада.

• Вы потеряли деньги на фондовом рынке или инвестициях, которые сделали по совету одного из новомодных финансовых гуру.

Если какие-то из этих догадок оказались верны, книга станет для вас толчком к новой жизни.

Как устроена эта книга

В конце каждой главы (начиная со второй) есть небольшой раздел, озаглавленный «Краткое содержание главы: отличия полосы обгона», в котором я резюмирую основные расхождения со стратегий «богатей, пока молодой». Не пропускайте эти разделы! Они – тот переключатель скоростей, с помощью которого вы сможете попасть на полосу обгона! Истории и примеры, которыми полна эта книга, взяты с форума Fastlane и других форумов, посвященных достижению финансового благополучия. Хотя все они не выдуманы, а рассказаны реальными людьми, я изменил их имена и подредактировал некоторые диалоги. В заключение приглашаю вас присоединиться к тысячам участников форума Fastlane (TheFastlaneForum.com) и включиться в обсуждение этой стратегии. Когда же ваша жизнь изменится благодаря полосе обгона, не поленитесь рассказать об этом всем нам или напишите мне на mj.demarco@yahoo. Годы ушли у меня на то, чтобы открыть и соединить в единое целое все описанные в книге стратегии. Но я изучал их, внедрял и заработал миллионы. Теперь я сыт, свободен и все еще молод. И даже пока не полысел! Я дарю вам эту книгу! Пристегните ремни, хватайте свой латте за десятку и вперед, дорога зовет!